Location appartement 890 € CC

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

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Exclusivité
Meublé
2ème étage
Chauffage individuel au gaz (central)

4F Gestion Immoparc

04 82 83 69 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

9 Rue Général Gouraud - 69008.
Au deuxième étage d'un immeuble ancien, appartement T3 meublé de 61.23m² composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec placards, deux chambres avec placards. Une salle d'eau. WC séparés. Nombreux rangements.
Disponible rapidement.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer HC : 870€
Provisions pour charges : 20€ (parties communes)

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : RS13-1DP-BCT - Réf Superimmo : ANLXZQ93D

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Caractérisques

Loyer : 890 € CC	Charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 1 740 €

Frais d'état des lieux : 183 € - Honoraires : 793 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	61 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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