Location appartement 1 137,55 € CC

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

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Exclusivité
Meublé
5ème étage avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz

MANDA

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Description

Logement Manda !
À proximité du tram T3 et du bus vers le centre de Lyon, Manda vous propose un superbe T3 meublé en location.
Le salon comporte une table avec plusieurs chaises, un grand placard de rangement, un canapé convertible, un table basse, et une table de télévision.
La cuisine entièrement aménagée et équipée comprend une table, deux chaises, un four, un micro-onde, un réfrigérateur, des plaques de cuisson, et des rangements avec de la vaisselle. Elle a accès à un joli balcon.
La première chambre se compose d'un bureau, d'une chaise, d'un lit double, et de grandes armoires.
La deuxième chambre est dotée d'un grand lit double, d'un bureau, d'une chaise, et de grands rangements.
La salle de bain des rangements, un lavabo, une baignoire et un miroir. Les toilettes sont séparées.
Très belles prestations pour ce T3 en location : lumineux, très bien aménagé, chambres au calme.
Situé à proximité de nombreux commerces et restaurants, cet appartement est bien localisé dans Lyon.
Idéal pour un jeune couple avec enfants, ce beau T3 n'attend que vous !
Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 750,3€
Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 902,8€
Complément de loyer : 126,75€
Référence du bien : MANDA-06379

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : MANDA-LB06379 - Réf Superimmo : ANLXZYGI6

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Caractérisques

Loyer : 1 137,55 € CC	Charges : 108 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 900 €

Frais d'état des lieux : 183 € - Honoraires : 793 €.

61 m² - 3 pièces - 2 chambres	5ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord	Année de construction : 1946
Chauffage individuel au gaz	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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