Location appartement 1 280 € CC

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

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Meublé
3ème étage avec ascenseur
Terrasse
1 Garage

NEOLOC

06 25 78 40 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NEOLOC vous propose a la location Superbe T2 Premium d'environ 60m2 entièrement rénové et meublé en 2023, dans une copropriété sécurisée. L'appartement est composé d'un espace séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est loué entièrement meublé (frigo-congélateur, lave-linge, sèche linge plaque de cuisson, four, micro-onde, TV, lave vaisselle.). Idéalement situé dans le quartier de saxe Gambetta a deux minutes du métro B. La Gare Part-Dieu en 10 minutes via le métro B. Le bien est loué avec un garage. Loyer : 1209 euros Charges : 71 euros Dépôt de garantie : 2418 euros Frais d'agence : 780 euros DPE D Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1180 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 124 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour déposer votre dossier ! Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 place Carnot, 69002 Lyon Email : Référence annonce 335 INFORMATIONS LOI ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 300 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 335 - Réf Superimmo : ANLXZXRJH

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Caractérisques

Loyer : 1 280 € CC	Charges : 71 € / mois
Dépôt de garantie : 2 418 €

Honoraires : 780 €.

60 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage avec ascenseur
1 Garage	Terrasse
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2021.

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