Location appartement 495 € CC

58,26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Rémy (14570)

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Exclusivité
Étage 1/2
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Visite & Co

02 61 53 63 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous informons que 'Nook' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Des dossiers de candidature sont à l'étude par Visite & Co. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
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L'agence Visite & Co vous présente 'Nook' : un appartement situé en plein coeur de la Suisse Normande, plus précisément à Saint Rémy sur Orne 14570.
Pourquoi 'Nook' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
'Nook' se situe au premier étage d'un immeuble de seulement 8 logements.
Si vous aimez les appartements spacieux et lumineux, 'Nook' est fait pour vous.
D'une superficie de 58 m², il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine et une une chambre disposant de deux grands dressings.
Une salle de bains et WC séparés complètent l'ensemble.
Le grand plus de cet appartement est sa terrasse de 13 m2 avec une vue dégagée exposée Sud Est.
Le chauffage est électrique avec un thermostat d'ambiance et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Pour y mettre à l'abri votre vélo ou stocker des affaires encombrantes, vous disposerez également d'une cave.
Disponible à compter du 12 décembre 2025, contacter nous pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Pour cet appartement le (ou les) locataire(s) devront soit être en CDI (ou assimilé : retraités, fonctionnaires, indépendants depuis plus de 2 ans...) et toucher 3 fois le montant du loyer charges comprises en salaire(s) net(s) soit 1485 € ou bien présenter une garantie Visale (garants personnes physiques exclus car le propriétaires est en SCI NON FAMILALE) le bail conclu sera un bail de ce fait de 6 ans avec préavis de 3 mois.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 433 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont de 62 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 495 € par mois
Le dépôt de garantie est de 433 €
Les honoraires d'agence ici réduits sont de 320 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 146 € + état des lieux 174 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) :
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 260 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 a...

Publiée le 20/06/2025 - Réf. agence : 'NOOK'-VISITEANDCO - Réf Superimmo : ANLXYUSDE

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Caractérisques

Loyer : 495 € CC	Charges : 62 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 433 €

Frais d'état des lieux : 174 € - Honoraires : 320 €. Barème d’honoraires : voir le barème

58,26 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 21 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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