Location appartement 850 € CC

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

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Exclusivité
Meublé
1er étage
Chauffage individuel au gaz (central)

4F Gestion Immoparc

04 82 83 69 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MERCI DE PRENDRE RDV EN LIGNE VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT AGENCE - Vous recevrez un lien par mail pour la prise de rendez-vous en ligne.
9 Rue Général Gouraud - 69008 Lyon
Au premier étage d'un immeuble ancien, appartement T3 meublé de 57.38m² composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, deux chambres en parquet avec placards, un séjour avec placards, une salle d'eau.
Appartement disponible rapidement.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer HC : 825€
Provisions pour charges : 25€ (parties communes)

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : LW3J-IP0-SHJ - Réf Superimmo : ANLXZX9ZV

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 1 650 €

Frais d'état des lieux : 171 € - Honoraires : 741 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	57 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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Siren : 451471205