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Location appartement 1 040 € CC
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 8ème (69008)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 8ème (69008)
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- Meublé
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plusse vous propose un appartement Meublé de 56 m2 situé au 115 rue Professeur Beauvisage Lyon 69008 RDC
- Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l'ambiance dynamique est un quartier emblématique de l'histoire ouvrière de la ville, l'attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes.
- Dans ce quartier vous trouverez de nombreux lieux de restauration, le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème.
[Disponible : 2025-11-24 ]
Cet appartement meublé vous proposera les éléments suivants :
- Un séjour lumineux avec un canapé confortable et une télévision
-Deux chambres, chacune équipée d'un lit double et de placards intégrés.
- Une cuisine équipée avec un four, un micro-onde, une hotte et un réfrigérateur-congélateur.
- Une agréable salle de bain disposant d'une petite fenêtre.
- Des WC séparés.
- Ce logement propose également un parking privé sans place nominative
[Transport]
L'appartement est situé à:
-À 2 min à pied de l'arrêt Beauvisage – CISL : tram T4, T6, bus 26, 34, C16
- À quelques minutes, arrêt Beauvisage – Pressensé : bus 35, C16, tram T6
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 728 €TTC dont 168€ pour les frais d'état des lieux et 560 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1910 €
Montant du loyer charges comprises : 1040 € / mois
Montant des charges : 85 € / mois - Provision pour charge
Loyer hors charges : 955€/ mois
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage
Montant du loyer de référence majoré = 767.6€
Montant du loyer de base = 767.6€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 187.4€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 272 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 8 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 4432 - Réf Superimmo : ANLXZXN4M
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Loyer : 1 040 € CC  | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 1 910 € |
Frais d'état des lieux : 84 € - Honoraires : 728 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 56 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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