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Description

Superbe T2 meublé, entièrement rafraîchi, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue.
Avec ses 63 m2 au sol (53 m2 Carrez), cet appartement offre de beaux volumes et un véritable confort de vie avec notamment : sa grande pièce de vie lumineuse sur parquet massif ouvert sur une cuisine neuve équipée : (four, plaque, hotte, réfrigérateur) et son espace bureau idéal pour le télétravail.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec un grand placard de rangement donnant accès à une salle d'eau.
Un cellier privatif au rez-de-chaussée vient complèter l'ensemble.
Emplacement idéal : quartier Nouvelle Ville, à proximité immédiate du centre-ville, commerces, transports et écoles. Tout est accessible à pied !
Location meublée Disponible immédiatementLogement rare sur le secteur, opportunité à saisir rapidement.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1910 - Réf Superimmo : ANLXZZCUU
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Caractérisques
Loyer : 795 € CC

Honoraires : 1 166 €. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : SudCave
Année de construction : 1950Séjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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