Location appartement 500 € CC

48 m²

2 pièces 2 p

Forbach (57600)

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Étage 1/5 avec ascenseur
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

Novelio immobilier

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Description

Votre Agence Novelio Immobilier vous propose ce logement de type T2 au rez-de-chaussée supérieur (demi-palier supérieur) d'un collectif très bien entretenu, à deux pas de la gare et proche du centre ville de Forbach.
Ce logement d'environ 46 m² se compose: d'une entrée-couloir ,d'une cuisine équipée indépendante ,d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et des WC séparés .
En annexes, une place de parking en souterrain et un box de cave complètent le descriptif.
Contacts, visites et dépôt de dossier au 0607767669.
Honoraires de 475 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 397 €/mois. Provision sur charges 103 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 397 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBA
Carte T CPI 57042025000000001
RCP Galian

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : LA2781-GIUNTA - Réf Superimmo : ANLXZJD0R

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Caractérisques

Loyer : 500 € CC	Charges : 103 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 397 €

Frais d'état des lieux : 125 € - Honoraires : 475 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces	Étage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est	1 Garage
Année de construction : 1970	Chauffage électrique
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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