Location appartement 885 € CC

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33300)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/3
Cuisine équipée
Chauffage électrique

CAPIFRANCE - Antoine BLACHON

31 avis

06 60 91 73 40

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Description

BORDEAUX Victoire, appartement T2 de 44m², à la location en meublé.
Ce très bel appartement entièrement rénové au 1er étage d'un petit immeuble en pierre, se trouve à moins de 10mn de la Fac de Psychologie et du Lycée Montaigne, à deux pas de la place de la Victoire.
Une entrée dessert un wc indépendant et une salle de bain refaite (chauffe eau neuf, douche grand format).
En suivant, une chambre de 9m² avec 2 châssis fixes pour une entrée de lumière naturelle, un placard intégré et un lit 2 places.
Le côté cuisine est également neuf et équipé (meubles, hotte, mange-debout, appareils électriques...)
La pièce de vie avec une grande porte fenêtre, donnant sur une rue calme, est équipée d'un canapé convertible, fauteuil, table basse, TV et luminaires.
Libre au 10 mai 2024
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 561,34€, dont 129,54€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854150)

Publiée le 12/04/2024 - Réf. agence : 340939322433 - Réf Superimmo : ANLXVGLS5

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Caractérisques

Loyer : 885 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 835 €

Frais d'état des lieux : 130 € - Honoraires : 562 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022-B.pdf

Disponible immédiatement	47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 19 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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