Location appartement 500 € CC

45 m²

1 pièce 1 p

Forbach (57600)

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2ème étage
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

NOOMADE

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Description

A Forbach, à proximité immédiate du centre ville, cet appartement mansardé type loft de 45 m² au 2e étage, avec beaucoup de charmes, vous séduira par :
1 cuisine équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique, four et hotte ouverte sur la splendide et vaste pièce principale,
1 salle d'eau avec wc.
Chauffage gaz collectif compris dans les provisions pour charges.
Chaque appartement possède son compteur calorifique.
Vous bénéficiez également d'1 cave commune en sous-sol.
Les provisions pour charges mensuelles de 120 € comprennent : le chauffage (consommation + entretien), l'eau (compteur divisionnaire), l'entretien et l'électricités des communs.
Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 106-NOOMADE57 - Réf Superimmo : ANLXZZFHB

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Caractérisques

Loyer : 500 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 380 €

Frais d'état des lieux : 135 € - Honoraires : 360 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 1 pièce	2ème étage
Vue dégagée	Année de construction : 1956
Chauffage collectif au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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