Location appartement 725 € CC

39,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Talence (33400)

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Exclusivité
Piscine

Guy Hoquet Talence

249 avis

05 47 74 56 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5-10 min à pied de l'arrêt de tramway Roustaing. Dans résidence sécurisée avec piscine, bon état pour cet appartement T2 semi-meublé comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc séparé, jardinet. Disponible de suite. Loyer : 725 euros CC ; Honoraires d'agence : 507 euros. Honoraires de location à la charge du locataire : 390 euros. Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 117 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 349 - Réf Superimmo : ANLXNYU0E

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Caractérisques

Loyer : 725 € CC	Charges : 45 € / mois
Dépôt de garantie : 680 €

Honoraires : 507 €. Barème d’honoraires : voir le barème

39,3 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Piscine	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 18 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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