Location appartement 440 € CC

39 m²

1 pièce 1 p

Forbach (57600)

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Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

NOOMADE

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Description

A Forbach, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 39 m² au RDC d'un immeuble collectif, vous propose :
1 cuisine équipée dînatoire de 12 m² avec plaque vitrocéramique (neuve), four et hotte,
1 séjour/chambre de 23 m²,
1 salle d'eau avec wc.
Le chauffage est collectif au gaz compris dans les provisions pour charges.
Chaque appartement possède son compteur calorifique.
Vous bénéficiez également d'1 cave commune en sous-sol.
L'appartement sera totalement repeint en blanc et 1 meuble vasque va être installé dans la salle d'eau.
De nouvelles photos seront publiées dès que les travaux seront réalisés.
Les provisions pour charges mensuelles de 120 € comprennent : le chauffage (consommation + entretien), l'eau (compteur divisionnaire), l'entretien et l'électricités des communs.
Honoraires de 312 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 320 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 320 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 105-NOOMADE57 - Réf Superimmo : ANLXZYSMJ

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Caractérisques

Loyer : 440 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 320 €

Frais d'état des lieux : 117 € - Honoraires : 312 €. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Vue dégagée	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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