Location appartement 1 400 € CC

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

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Exclusivité
Meublé
4ème étage avec ascenseur
1 balcon (6 m²)
Cuisine séparée, équipée

Quartier Général Immobilier

01 44 08 05 27

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Description

Rue Broca, Limite 5ème (proche Arago) au coeur d'une résidence de standing semi-récente avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur donnant sur jardin, plein-ouest, un appartement de 2 pièces meublé de 37.66m² comprenant : une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée, un séjour avec un balcon d'environ 6m², une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie, WC fermés dans la salle d'eau. Cave. chauffage et eau chaude compris dans le loyer. Calme, Lumineux.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1318 €/mois. Loyer de base 1212 €/mois. 188 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 424 €. Honoraires de 565 € TTC à la charge du locataire comprenant 113 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 696.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-10-2019. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 12/04/2024 - Réf. agence : LA2841-HABITATANDCO - Réf Superimmo : ANLXVGFJC

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC	Charges : 188 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 2 424 €

Frais d'état des lieux : 113 € - Honoraires : 565 €. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1_MwxaHHI5fbq4AJ6rl44O1b0eIaEwBF-/view?usp=sharing

38 m² - 2 pièces - 1 chambre	4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Cave
1 balcon (6 m²)	Année de construction : 1960
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

213 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2019.

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