Location appartement 1 108 € CC

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33300)

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Meublé
Dernier étage
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

MYROOM

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Description

Situé au sein d'un très bel immeuble dont les parties communes ont été entièrement repensées par une architecte d'intérieur, cet élégant appartement T2 offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
La partie nuit comprend une chambre avec pendeire aménagé et une salle d'eau attenante, alliant confort et praticité.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une adresse recherchée, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 171545 - Réf Superimmo : ANLXZS6A1

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Caractérisques

Loyer : 1 108 € CC	Complément de loyer : 115 €
Charges : 230 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 107,77 €

Frais d'état des lieux : 130,64 € - Honoraires : 566,12 €.

Disponible immédiatement	38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte
1 salle d'eau	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 220 € / an

Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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