Location appartement 795 € CC

36 m²

Talence (33400)

🛋️ À louer – Appartement T1 bis meublé à Talence (36 m²)
Situé au 3e et dernier étage d’une résidence bien entretenue à Talence, à proximité de Peixotto et de l’Hôpital Bagatelle, cet appartement lumineux de 36 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant.
🏠 Disposition :
- Entrée avec placard
- Salle de bain fonctionnelle
- Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
- Grand espace nuit avec placard
- Balcon filant avec vue dégagée sur le parc de la résidence
- Cave sécurisée en rez-de-chaussée
🛏️ Location meublée :
L’appartement est loué entièrement meublé : canapé, lave-linge, Télé, mobilier, électroménager… Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
📍 Atouts de l’emplacement :
- Vue sur parc arboré
- Environnement très calme
- Stationnement gratuit à proximité
- Bus au pied de la résidence
- Tram à 1 km
- Commerces accessibles à pied (Leclerc, Intermarché)
- Nombreux rangements et local vélo
💰 Conditions de location :
- Loyer : 730 € HC
- Charges : 65 € (eau froide, charges copro, entretien des communs)
📁 Un dossier complet sera demandé pour valider la visite
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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