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Description

Charmant T1 meublé de 31,66 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing normal mais en excellent état.
Le salon s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La salle d'eau, fonctionnelle et bien conçue, complète cet espace de vie.
Un balcon de 2 m² vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. En bonus, une cave de 3,58 m² et un stationnement intérieur sont inclus, garantissant sécurité et praticité.
Situé à proximité de plusieurs commodités, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires de 341 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 363.00 et 491.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/03/2026 - Réf. agence : LA73623 - Réf Superimmo : ANLX10OCPX
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Caractérisques
Loyer : 570 € CCCharges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 940 €

Frais d'état des lieux : 93 € - Honoraires : 341 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31,66 m² - 1 pièceÉtage 2/4 avec ascenseur
1 GarageCave
1 balcon (2 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 363 € / an
Maximum : 491 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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