Location appartement 751,4 € CC

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

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3ème étage avec ascenseur
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

GALYO

04 72 77 15 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre Régie Galyo à le plaisir de vous proposer à la location, quartier Montchat, proche des transports en communs et de toutes commodités, cet appartement T2 de 30m².
au 3ème étage d'une copropriété située avenue du château, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (éléments hauts et bas et plaque de cuisson) ouverte sur séjour, d'une chambre avec parquet neuf et d'une salle de bains avec WC.
Un garage en surface est compris dans la location de cet appartement.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 388.16€ HC
Loyer de référence majoré : 466.40€ HC
Complément de loyer : 240€ HC
Conseillère : Eva
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2025 - Réf. agence : 11510 - Réf Superimmo : ANLXYYKQX

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Caractérisques

Loyer : 751,4 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 706,4 €

Frais d'état des lieux : 90,27 € - Honoraires : 340,27 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	30 m² - 2 pièces - 1 chambre
3ème étage avec ascenseur	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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