Location appartement 944 € CC

29 m²

1 pièce 1 p

Paris 13ème (75013)

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6ème étage avec ascenseur
Cuisine ouverte
Chauffage collectif au gaz

IMODIRECT

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Description

Réf. AN001337 - Imodirect vous propose à la location, ce bel appartement de type 1.
Ce beau studio situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé avec interphone et digicode, exposé plein sud avec vue sur le jardin de la copropriété, se compose d'un beau séjour très lumineux, avec coin repas ou bureau, cuisine ouverte équipée avec plaque et hotte, rangements, salle de bain et dressing.
Un cave privative vient compléter ce bien.
Métro Nationale et commerces immédiats.
Les charges comprennent les charges communes, chauffage, eau chaude et l'eau froide.
A visiter rapidement !
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 26,90 €/m² - soit 785,48 €/mois
• Loyer de référence majoré : 32,30 €/m² - soit 943,16 €/mois
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 438,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : AN001337 - Réf Superimmo : ANLX101PJT

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Caractérisques

Loyer : 944 € CC	Charges : 175 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 769 €

Frais d'état des lieux : 87,6 € - Honoraires : 438 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 09 janvier 2026	29 m² - 1 pièce
6ème étage avec ascenseur	Orientation : Sud
1 cave	Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte	1 salle de bain
1 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819