Location appartement 450 € CC

26,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nort-sur-Erdre (44390)

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Exclusivité
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

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Description

À louer – Appartement T2 en hyper centre de Nort-sur-Erdre
Situé en plein coeur de Nort-sur-Erdre, ce charmant T2 au 2ème étage (sans ascenseur) vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis.
Description :
Pièce de vie agréable avec coin cuisine équipé (plaque vitrocéramique, réfrigérateur)
Chambre disposant d'un grand dressing
Salle d'eau moderne avec WC intégré
Loyer : 450 € / mois - Dépôt de garantie: 450 € - Honoraires 294.14 €
Atouts :Hyper centre – toutes commodités à piedLumineux, sans vis-à-visGrand rangement intégré
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires de 294 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : LA3158-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANLXZDDRJ

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Caractérisques

Loyer : 450 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 80 € - Honoraires : 294 €. Barème d’honoraires : voir le barème

26,74 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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