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Description

À louer – Appartement T2 en hyper centre de Nort-sur-Erdre
Situé en plein coeur de Nort-sur-Erdre, ce charmant T2 au 2ème étage (sans ascenseur) vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis.
Description :
Pièce de vie agréable avec coin cuisine équipé (plaque vitrocéramique, réfrigérateur)
Chambre disposant d'un grand dressing
Salle d'eau moderne avec WC intégré
Loyer : 450 € / mois - Dépôt de garantie: 450 € - Honoraires 294.14 €
Atouts :Hyper centre – toutes commodités à piedLumineux, sans vis-à-visGrand rangement intégré
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Honoraires de 294 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : LA3158-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANLXZDDRJ
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Caractérisques
Loyer : 450 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 80 € - Honoraires : 294 €. Barème d’honoraires : voir le barème

26,74 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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