Location appartement 567 € CC

23 m²

1 pièce 1 p

Talence (33400)

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Meublé

Elysea Immobilier

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Description

Dans résidence sécurisée. Studio MEUBLE 23 m2 au rdc surélevé. Entrée avec placard, pièce de vie avec coin kitchenette,sdb avec wc. DPE : E / GES : C. Loyer 567.85 € CC (loyer 527.85 € + prov. charges avec eau 40 €). Dépôt de garantie 1054 €. Honoraires de location charge locataire 207 € (dont EDL 69 €). LIBRE LE 2 DECEMBRE 2025. Proche transports et commerces. A 12 mn à pied du tram B (station Roustaing). A 1 km fac Médecine. A 160 m Bus 4 arrêt 14 juillet Pessac/Bdx. A 600 m arrêt Charles Perrens Bus 8 Fac Talence/ CHU. A 50 m Auchan Galliéni. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 327 - Réf Superimmo : ANLXZYHV5

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Caractérisques

Loyer : 567 € CC	Dépôt de garantie : 1 054 €

Frais d'état des lieux : 69 € - Honoraires : 414 €. Barème d’honoraires : voir le barème

23 m² - 1 pièce	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1992	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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