Location appartement 675 € CC

21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

Plusse vous propose un appartement meublé fonctionnel de 21m2 situé au 24 A Rue des alouettes dans le 8ème arrondissement de Lyon
Situé à la frontière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Grange Blanche est un quartier à la fois central, calme et jeune. Organisée autour de la place d’Arsonval, elle-même à la croisée des axes majeurs que sont l’avenue des frères-Lumière, l’avenue Rockefeller et le cours Albert-Thomas.
La quartier Grange Blanche est bien situé, proche de l’hyper-centre de la ville de Lyon et très bien desservi par les transports en commun. il est une frontière entre le quartier Monplaisir : apprécié pour son marché, les boutiques de l’avenue des Frères-Lumière ainsi que ses bars fréquentés par les étudiants et le quartier Montchat : bien aimé pour son ambiance pavillonnaire et ses maisons individuelles.
[Disponible : 2024-05-18 ]
Cet appartement idéal pour un étudiant dispose de :
- Une pièce à vivre avec un coin bureau
- Un coin cuisine tout équipé avec notamment un four micro-onde, une plaque de cuisson et un réfrigérateur
- Un coin repas
- Un espace nuit semi-séparé avec un lit double, une penderie et des rangements
- Une salle de douche avec WC, lavabo et miroir
L’immeuble dispose de nombreux espaces communs :
- Une laverie commune
- Une terrasse partagée en extérieur aménagée
- Une salle de détente avec canapés et jeux
[Transport]
L’appartement est situé à proximité du quartier de Grange Blanche et est desservi par de nombreux transports :
- À 3 minutes à pied de la station de tramway “Jean XXIII - M. Bastié” desservi par la ligne T2 direction Saint-Priest et Confluence
- À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus “Feuillat - Frères Lumières” desservi par la ligne C16 direction Charpennes et Surville
- À 8 minutes à pied de la station de métro “Grange Blanche” desservie par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux
- À 8 minutes à pied de la station de tramway “Grange Blanche” desservie par la ligne T5 direction Eurexpo
- À 8 minutes à pied de l’école Rockefeller, de la faculté de Médecine de Lyon Est et de l’hôpital Édouard Herriot
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 273 €TTC
Dépôt de garantie : 1050 €
Montant du loyer CC : 675 € / mois comprenant:
Montant des charges : 150 € / mois - Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 22€ / m2
Montant du loyer de base = 675€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 63€ / mois
Charges incluses : Eau, Électricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Wifi, laverie
Charges NON incluses :
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - 273 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - 87 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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PLUSSE

Infos légales : 84888128000012

06 51 53 51 71

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