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16
Location appartement 5 755 € CC
161,27 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 10ème (75010)
161,27 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 10ème (75010)
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- Meublé
- Étage 1/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARIS X-FAUBOURG SAINT DENIS- LOCATION MEUBLEE- 5/6 PIECES "COMME UNE MAISON" AVEC PATIO INTERIEUR PRIVATIF-FAUBOURG SAINT DENIS- 161m2
Paris X- Faubourg Saint Denis-Location meublée de standing de 161,27m2 AVEC PATIO PRIVATIF au 1er étage d'un immeuble ancien, sur cour comprenant: une entrée avec rangements, une chambre
parentale, une grande salle de bains et douche avec WC avec dressing attenant et à l’étage, une
grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée sous verrière, un séjour, un patio
privatif, et à l’étage, deux chambres, un coin nuit aménagé, une salle d’eau, des WC
indépendants. Appartement aux belles prestations et au plan parfaitement optimisé, en triple exposition. Fenêtres double vitrage-Verrière, Carrelage - Rangements. Belle hauteur sous
plafond
Appartement entièrement sur cour, clair et calme. Chauffage au sol et climatisation.
Le patio arboré est dans le prolongement de la pièce à vivre
Appartement clair du fait de ses nombreuses expositions et verrières, et calme car entièrement sur cour.
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 lots principaux. DPE classe D. Loyer de 5755 euros par mois charges comprises dont 335€ de provisions sur charges (loyer de référence majoré de 30,01€/m² plus complément de loyer de 566 euros). Honoraires locataire: Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 2034 € TTC - Dépôt de garantie: 10 940 €.Zone soumise à l'encadrement des loyers :- Loyer de référence : 25,1 €/m2
- Loyer de référence majoré : 30,1 €/m2
Complément de loyer de 566 € du fait de la surface complémentaire de 40m2 dont le patio.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 86482702 - Réf Superimmo : ANLXZZLYK
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| Loyer : 5 755 € CC | Charges : 335 € / mois |
| Dépôt de garantie : 10 840 € |
Honoraires : 2 034 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 161,27 m² (carrez : 161,27) - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 530 € / an
Maximum :
3 470 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
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