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NOUS GERONS

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par NOUS GERONS 09/12/2025

1 298 € CC
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

Notre Agence NousGérons vous présente ce magnifique T2 de 28 m², entièrement refait par un architecte, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing dans le très prisé 10ème arrondissement de Paris. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent la sérénité en cœur de ville. Optimisation parfaite de l'espace, matériaux de qualité et design soigné. Calme Garanti : Situé au 5ème étage d'un immeuble au calme, il vous offre une tranquillité exceptionnelle, loin de l'agitation urbaine. Confort & Équipement : L'appartement vous apportera tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. L'espace s'articule autour de : Une belle pièce principale lumineuse et accueillante. Une cuisine séparée équipée (à préciser si elle est ouverte ou non). Une chambre confortable. Une salle de bain moderne. Vous bénéficiez d'un environnement de quartier dynamique et ultra-connecté : Transports Immediats : Bus 26 & 42 : Arrêt à 1 minute à pied. Métro Stalingrad : Seulement 6 minutes de marche (Lignes 2, 5, 7). À proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces et commodités pour simplifier votre quotidien. Grâce à sa localisation et sa configuration, cet appartement est idéal pour un jeune couple, un jeune salarié ou un étudiant recherchant un logement clé en main dans un quartier central. Coup de cœur assuré ! Visite rapide conseillée pour ce type de bien très recherché. Conditions de Location Loyer de base : 1221.88 € Provision pour charges mensuelles : 76€ Loyer Total (Charges Comprises) : 1297.88‬ € Dépôt de garantie : 2248 € Honoraires d'agence : 427.8€ TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 28.52 m² = 342.24 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 28.52 m² = 85.56 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 427.8 € TTC (342.24‬€ +85.56€) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 29.0 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 992.50€ (soit 34.8 €/m² * 28.52€) Complément de loyer : 229.38€ (justifié par vue exceptionnelle) Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 08/12/2025 Updated on 08/12/2025

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AVANT GARDE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par AVANT GARDE IMMOBILIER 04/12/2025

1 244 € CC
Appartement • 25,46 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

Rue du Faubourg Saint-Martin 75010 Paris - Appartement meublé sur cour dégagée au calme de 25.46 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de bon standing et gardienné composé d'une entrée, une pièce principale avec coin salon et dîner, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée (réfrigérateur, combiné micro-ondes four, hotte, plaques de cuisson, lave-linge, vaisselles, etc...), une coin nuit en mezzanine, une salle de douches avec WC. Calme, lumineux, gardien, local poubelle, interphone. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Peinture et mobilier neufs. Proximité métro Louis Blanc (ligne 7, 7bis) et Jaurès (ligne 2, 5 et 7bis). Honoraires locataire : - si société : 1 791,36 € TTC (1,2 mois de loyer CC + TVA) - si résidence secondaire : 1 492,80 € TTC (1 mois de loyer CC + TVA) - si résidence principale : 381,90 € TTC soit 15 € / m²

Praedium Agency

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Praedium Agency 05/12/2025

1 205 € CC
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 10ème (75010)

Située sur l'emplacement qu'occupaient les petites écuries royales dans la 2ème partie du 18ème siècle, au coeur de l'incontournable quartier animé Porte Saint-Denis Paradis du 10ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de toutes les commodités, à 450 mètres du métro Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9), au premier étage avec ascenseurs d'un immeuble contemporain de standing de 1994, très beau studio rénové et entièrement meublé au calme absolu. Ce bien cosy, d'une surface privative de 28,07 m² se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une large pièce de vie profitant d'une belle luminosité orientée Est par une grande baie vitrée à double ventaux, d'un coin cuisine entièrement équipée et aménagée et d'une salle de douche carrelée avec WC et sèche serviettes. Cet appartement qualitatif à l'ambiance intimiste propose de belles prestations. Il sera meublé avec soins. Ce studio, dont l'aménagement de l'espace a été optimisé, apporte confort et bien-être. Une cave saine au sous-sol complète ce bien. Gardien en semaine. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

NOUS GERONS

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par NOUS GERONS 06/09/2025

785 € CC
Appartement • 15 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

Un studio parisien, la vie en un clin d'œil À la recherche d'un lieu de vie lumineux et parfaitement situé ? Découvrez ce studio de 15 m² situé à deux pas du métro Poissonnière, idéal pour jeunes actifs ou étudiants souhaitant s'installer dans un Paris dynamique et accessible. Niché au 1er étage d'un immeuble de bon standing, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique. Un aménagement "prêt-à-vivre" Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale aménagée avec soin. La cuisine ouverte est entièrement équipée : réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, vaisselle, et un lave-linge intégré pour plus de confort. Une salle de douche moderne avec WC et sèche-serviettes complète cet espace fonctionnel, prêt à vous accueillir. Le bon quartier, le bon tempo Situé dans un quartier animé et convivial, à proximité immédiate de la station de métro Poissonnière (Ligne 7), ce studio vous permet de rejoindre rapidement le cœur de Paris. Profitez des commerces de bouche, bars et restaurants à deux pas, pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Conditions de Location Loyer de base : 720 € Provisions sur charges mensuelles : 65 € Loyer total (charges comprises) : 785 € Dépôt de garantie : 785 € Honoraires à la charge du locataire Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 15 m² = 180 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 15 m² = 45 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 225 € TTC (180 € + 45 €) Informations complémentaires Chauffage et eau chaude : individuels (à la charge du locataire) Disponibilité : Immédiate Encadrement des loyers applicable Loyer de référence : 36,8 €/m² Loyer majoré : 44,2 €/m² Complément de loyer : 57 € (justifié par les caractéristiques de confort et la localisation du bien) Mentions légales Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Zone “très tendue” : 12€ TTC/m² Zone “tendue” : 10€ TTC/m² Zone “non tendue” : 8€ TTC/m² Honoraires réalisation état des lieux : 3€ TTC/m² SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 08/12/2025 Updated on 08/12/2025

MANDA

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par MANDA 26/11/2025

1 060,45 € CC
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

Logement Manda ! Situé à Paris, ce T2 meublé se trouve rue La Fayette. Non loin de l'arrêt de métro Louis Blanc, le logement est proche du Canal Saint Martin, et dispose d'une cave. L'appartement, lumineux, est composé d'une pièce de vie avec ouverture sur cour et d'un séjour-cuisine ouverte. La cuisine est équipée, la chambre dispose d'un canapé convertible et d'un dressing et la salle de bain dispose d'une cabine de douche. Logement en bail mobilité jusqu'au 31/05/2026 Ce joli T2 en location n'attend plus que vous ! Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 814,9€ Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 977,3€ Complément de loyer : 29,15€ Référence du bien : MANDA-26050

LOKKA

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par LOKKA 27/11/2025

820 € CC
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 10ème (75010)

Charmant studio mansardé et meublé de 16m2 Loi Carrez et 23m2 au sol. Situé dans une rue calme au coeur d'un quartier très animé et central. Lumineux avec une grande fenêtre principale orientée Ouest et un grand velux au niveau de la cuisine. La cuisine comprend deux plaques, un four ainsi qu'un réfrigérateur. De nombreux rangements sont intégrés. La salle de bain est composée d'une douche ainsi que d'un wc. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Loyer de base 820 €/mois. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOKKA : Rad AGENT 1 Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUS GERONS

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par NOUS GERONS 04/11/2025

1 085 € CC
Appartement • 17 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T2 de 17,9m², idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité. Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace : Un séjour lumineux et accueillant, une invitation à la détente après une journée active. Une cuisine entièrement équipée avec électroménager moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. Une chambre élégante dotée de rangements intégrés, assurant un quotidien organisé. Une salle d'eau avec WC, au design fonctionnel et épuré. Idéalement placé, ce logement bénéficie d'un environnement animé et d'une desserte exemplaire. Profitez d'un large éventail de commerces, services et restaurants à portée de main, pour un quotidien des plus pratiques et agréables. À 2 min à pied du métro Poissonnière (ligne 7), l'appartement est situé proche de toutes commodités. Conditions de Location Loyer de base : 1056.73 € Provision pour charges mensuelles : 29 € Loyer Total (Charges Comprises) : 1085,73‬ € Dépôt de garantie : 1085,73‬ € Honoraires d'agence : 268,5 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 17,9 m² = 214,8‬ € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 17,9 m² = 53,7 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 268,5 € TTC (214,8‬€ +53,7€) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 31,6 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 678,41€ (soit 37,9 €/m² * 17,9€) Complément de loyer : 378,32 € justifié par vue exceptionnelle Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 08/12/2025 Updated on 08/12/2025

Ambroise Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Ambroise Immobilier 18/11/2025

(8 avis)

774 € CC
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

Contact au 06--58--22--23--40 À louer studio meublé situé au 11, rue Fénelon dans le 10e arrondissement de Paris au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Il comprend un séjour avec un petit coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif. Le loyer est de 774 € par mois dont 60 € de charges. Le dépôt de garantie s'élève à 1 428 € correspondant à deux mois de loyer hors charges puisque l'appartement est loué meublé. Les honoraires d'agence sont de 369 € dont 73 € pour l'état des lieux. Le diagnostic de performance énergétique est classé E et l'indice GES est classé D. Le montant des coûts d'énergie est estimé entre 490 € et 700 € annuels pour l'année 2021. L'appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Le quartier est dynamique et agréable avec de nombreux commerces de proximité. Les transports sont facilement accessibles avec la station Poissonnière sur la ligne 7 et la Gare du Nord desservant les lignes 4 et 5 ainsi que le RER B D et E facilitant les déplacements dans tout Paris et en banlieue.

OQORO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par OQORO 03/12/2025

2 215 € CC
Appartement • 64 m² • Meublé • Colocation

Paris 10ème (75010)

Découvrez ce beau T3 de 63 m² situé au 237 rue du Faubourg Saint-Martin, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier vivant, pratique et parfaitement desservi. Le logement se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence calme avec ascenseur et gardien. Vous bénéficierez également d’un local à vélos et d’une cave. 🏡 Le logement Traversant, lumineux et chaleureux grâce à son parquet, ce T3 offre un cadre de vie agréable. Pièce de vie : équipée d’un canapé d’angle confortable, d’une table basse, d’une commode, d’un bureau, d’un projecteur avec enceinte, ainsi que d’une table à manger idéale pour partager vos repas. Cuisine séparée entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, rangements, machine à café, grille-pain et ustensiles de cuisine. Parfaite pour cuisiner au quotidien ! Salle d’eau : baignoire, meuble vasque avec miroir, WC intégré et rangements. Chambre principale : lit double et dressing. Deuxième chambre : canapé-lit, armoire et rangements ; idéale comme chambre d’amis ou bureau selon vos besoins. 🚇 Le quartier Côté transports, vous êtes très bien situé : Métro Jaurès (lignes 2, 5, 7B) à 3 min à pied, Métro Stalingrad (ligne 7) à 4 min à pied Nombreuses lignes de bus à proximité Gare du Nord à 9 min à pied (métros 4 et 5, RER B, Eurostar…) Gare de l’Est à 10 min Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : supermarchés (Monop’ à 4 min), boulangeries, pharmacies, commerces variés. Pour vos moments de détente : Parc des Buttes-Chaumont à seulement 1 km Salles de sport (Neoness à proximité) Cinéma MK2 à quelques pas Boutiques, bars et restaurants du centre-ville rapidement accessibles POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU0255L Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cours Saint-Germain

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Cours Saint-Germain 05/12/2025

1 483 € CC
Appartement • 30,36 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 10ème (75010)

75010 - Rue du Paradis - Métro Poissonnière 75010 - Rue de Paradis - Métro Poissonnière Situé au 3ème étage, un appartement meublé de 30.36m² comprenant une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée et une salle d'eau avec WC séparé. Eau chaude et chauffage collectifs. Libre. extérieur de 43 m² Contact - Mr LORMEAU 06 58 46 78 98

OQORO

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par OQORO 15/11/2025

1 790 € CC
Appartement • 49,22 m² • Meublé • Colocation

Paris 10ème (75010)

📍Oqoro vous présente cet appartement de 2 pièces de 49,22 m² localisé au 13 Rue Pierre Dupont-Bâtiment A dans la commune de Paris (75010). 🏠L'APPARTEMENT Ce logement s'ouvre sur une pièce de vie charmante au style singulier. Le coin salon est aménagé avec un canapé, un tapis, une table basse gigogne et une table à manger. De nombreux espaces de rangement sont disponibles pour vos effets personnels. En hiver, une cheminée avec du bois à disposition vous procurera une chaleur agréable. La cuisine est équipée avec l'essentiel : une plaque de cuisson et une hotte, un four, un réfrigérateur, un micro-ondes. Un miroir ajoute une impression de profondeur à l'ensemble du loft. La chambre et la salle de bain sont distinctes et meublées avec un lit double, un sèche-serviette, un meuble vasque, une douche à l'italienne et un dressing. Cette location moderne, surprenante et artistique à Paris est un véritable coup de cœur ! 🏙LE QUARTIER Situé dans le 10e arrondissement, ce loft est à deux pas de plusieurs commodités : À proximité de la station Château Landon, desservie par la ligne 7 du métro et les bus 26, 46, 54, ainsi que les lignes nocturnes N41, N42 et N45. À 10 minutes à pied de la gare de l'Est. À 15 minutes du parc des Buttes Chaumont. Dans les environs, profitez de tous les avantages de la vie parisienne avec des boutiques, des commerces, des loisirs et des restaurants à proximité. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Entretien de l'immeuble Eau courante ------------------ ÉLIGIBLE APL. POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU8098M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optimum

(66 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Optimum 05/12/2025

(66 avis)

1 892 € CC
Appartement • 70 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

PARIS XI- Rue Cail. Métro La Chapelle. A louer dans le cadre d'un bail MEUBLE- 3 pièces de 70.50 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Il est composé d'une entrée, d'un séjour ouverte sur la cuisine, de deux chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Commerces à proximité et quartier animé. Loyer 1798 euros + 150 euros de charges = 1948,00 euros charges comprises. Dépôt de garantie : 3596,00 euros. Frais d'agence 1057.50 euros. Avoir un dossier complet, toute pièce manquante entraînera le refus du dossier. Entrée dans les lieux dès maintenant. Merci de préciser dans votre message votre nom et prénom, l'adresse de l'appartement, le loyer et vos disponibilités pour les visites. Merci de contacter Anthony par message au 06.98.71.77.28

LOKKA

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par LOKKA 27/11/2025

1 980 € CC
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces

Paris 10ème (75010)

Havre de paix lumineux, au calme au coeur de Paris. 2 pièces de 46m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmanien et donnant sur 2 cours privées. L'appartement est meublé, tous les équipements sont de qualité et en excellent état. L'appartement est dans le 10ème arrondissement à proximité immédiate des métros 2, 4, 5, 7, RER B et D et E. Accès direct et rapide aux aéroports et à La Défense. L'appartement possède une grande chambre séparée, une salle de douche avec WC et machine lavante/séchante. La cuisine est équipée d'un four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur. Le séjour est équipé d'un téléviseur et d'un canapé. L'internet est inclus ainsi qu'une provision pour l'électricité (régularisation si dépassement). Disponible à partir du 07 décembre 2025. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOKKA : Rad AGENT 1 Agent commercial (Entreprise individuelle)

SISTEL'IMMO

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par SISTEL'IMMO 02/12/2025

2 400 € CC
Appartement • 68,36 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

Sistel'Immo (SIG), agence immobilière familiale, vous propose à la location un bel appartement meublé familial situé rue du Faubourg du Temple, dans le 10e arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, cafés, transports et du Canal Saint-Martin. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, ce bien de 68.36 m² allie charme parisien et confort moderne. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour-salle à manger avec parquet en excellent état et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre parentale spacieuse et une chambre d'enfant équipée d'un lit superposé, avec la possibilité de transformer le lit superposé en un lit simple selon vos besoins offrant un aménagement pratique et harmonieux pour une vie de famille. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Loyer hors charge 2 220 euros + 180 euros/mois de charge = 2400 euros/mois CC Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1930 euros et 2 660 euros par an. Cet appartement conjugue luminosité, élégance et fonctionnalité au sein d'un environnement agréable, idéal pour une famille souhaitant profiter du charme du 10e arrondissement de Paris. Copropriété de 97 lots - dont 37 lots habitation. (). Charges annuelles : 2200 euros.

NOUS GERONS

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par NOUS GERONS 05/12/2025

855 € CC
Appartement • 13 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli studio de 13,83m², idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité. Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace : Un séjour lumineux et accueillant, une invitation à la détente après une journée active. Une cuisine entièrement équipée avec électroménager moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau avec WC, au design fonctionnel et épuré. Idéalement placé, ce logement bénéficie d'un environnement animé et d'une desserte exemplaire. Profitez d'un large éventail de commerces, services et restaurants à portée de main, pour un quotidien des plus pratiques et agréables. À 1 min à pied du métro Jacques Bonsergent ( ligne 5 ), l'appartement est situé proche de toutes commodités. Conditions de Location Loyer de base : 805,67 € Provision pour charges mensuelles : 50 € Loyer Total (Charges Comprises) : 855,67 € Dépôt de garantie : 855,67 € Honoraires d'agence : 207,32 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 13,83 m² = 165,83 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 13,83 m² = 41,49 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 207,32 € TTC (165,83‬€ +41,49€) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 34,8 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 585,2€ (soit 41,8 €/m² * 13,83€) Complément de loyer : 227,57 € (justifié par vue exceptionnelle) Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 08/12/2025 Updated on 08/12/2025