Location appartement 605 € CC

13 m²

1 pièce 1 p

7 chambres 7 ch

Talence (33400)

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Meublé
Dernier étage
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage collectif

MYROOM

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Description

Dans une maison en colocation entièrement rénovée en 2021 située à 5 min à pied de l'arrêt de TRAM B ROUSTAING.
Vous partagez une grande cuisine, un salon/séjour donnant sur un jardin avec terrasse. Vous partagez un extérieur avec grande terrasse bois, table et chaises de jardin.
L'ensemble est entièrement équipé, meublé et décoré.
Chambres meublées (lit double, penderie, bureau). Les loyers sont au forfait (pas de régularisation) et toutes charges comprises (eau/électricité/chauffage/aide au ménage toutes les semaines/assurance/linge de maison fourni et lavé).
Contrat individuel sans solidarité sur les loyers
Eligible aux APL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 174023 - Réf Superimmo : ANLXZXUCU

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Caractérisques

Loyer : 605 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 605 €

Frais d'état des lieux : 63,55 € - Honoraires : 275,38 €.

Date de disponibilité : 22 décembre 2025	13 m² - 1 pièce - 7 chambres
Dernier étage (1er)	Terrasse
Chauffage collectif	Cuisine séparée
7 salles d'eau	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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