Location appartement 545 € CC

13 m²

1 pièce 1 p

8 chambres 8 ch

Talence (33400)

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Meublé

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Description

*******Merci d'indiquer le nom de la colocation dans vos messages : BERING*****
Dans une maison dédiée à la colocation rénovée entièrement en 2018, situé à 5 min à pied du Parc Peixotto.
Vous partagez une grande cuisine tout équipée (2 frigo/2 fours/2 plaques/lave-vaisselle/lave-linge/vaisselle), ainsi qu'une terrasse à l'extérieure.
Vous disposez également d'une machine à laver et d'un abri à l'extérieur pour étendre votre linge, ranger votre vélo
Une chambre se libère dans cette colocation (salle d'eau privative).
Dans le loyer tout est compris : eau/électricité/chauffage/internet/ménage toutes les semaines/linge de maison fourni et lavé/assurance des parties communes
Contrat individuel sans solidarité sur les loyers.
Eligible au APL
Frais d'agence : 262€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 172754 - Réf Superimmo : ANLXZVH87

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Caractérisques

Loyer : 545 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 545 €

Frais d'état des lieux : 60,68 € - Honoraires : 262,94 €.

Disponible immédiatement	13 m² - 1 pièce - 8 chambres
Rez-de-chaussée	8 salles d'eau
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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