Location appartement 1 850 € CC

137,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 3ème (69003)

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Exclusivité
3ème étage avec ascenseur

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

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Description

A LOUER - LYON 3, Place Aristide Briand dans immeuble bien entretenu et sécurisé avec ascenseur. Bel appartement F4 bis, de 137.41m² au 4ème étage comprenant une grande entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement, un beau séjour lumineux parquet et cheminée avec salle à manger attenante, 3 chambres, un cellier buanderie, une salle de douche, une cuisine indépendante, un wc séparé. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Eau froide individuelle. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence : 11 euros euros/m² Loyer de réf majoré : 13.2 euros/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 2759-9 - Réf Superimmo : ANLXZ4X95

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Caractérisques

Loyer : 1 850 € CC	Charges : 105 € / mois
Dépôt de garantie : 1 745 €

Honoraires : 2 422,47 €. Barème d’honoraires : voir le barème

137,41 m² - 4 pièces - 3 chambres	3ème étage avec ascenseur
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 986 € / an

Maximum : 2 686 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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