Location appartement 1 850 € CC

136,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 3ème (69003)

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Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

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Description

A LOUER LYON 3ème, place Aristide Briand, Bel appartement de type F4 de 136.14m² Idéalement bien situé , proche du métro Saxe et Garibaldi Situé au 6ème étage avec ascenseur. Au sein d'une copropriété agréable, comprenant une belle vue vue dégagée. Très belles prestations, parquet chevron, double vitrage, un espace dressing tout confort. Se composant comme s'ensuit; une belle entrée desservant un beau séjour d'angle plein Sud lumineux, une cuisine indépendante, 3 belles chambres tout confort, une salle de bains et une salle d'eau , WC . Chauffage individuel au Gaz (eau froide individuelle). Un local vélos complète ce bien. NOUVEAU DPE EN COMMANDE . Zone soumise à encadrement des loyers : Prix de référence : 11.90 euros/m² Prix majoré : 14.30 euros/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 2759-14 - Réf Superimmo : ANLXZEXFJ

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Caractérisques

Loyer : 1 850 € CC	Charges : 105 € / mois
Dépôt de garantie : 1 745 €

Honoraires : 1 769,82 €. Barème d’honoraires : voir le barème

136,14 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (6ème) avec ascenseur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 325 € / an

Maximum : 4 499 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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