Location appartement 1 706 € CC

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lille (59800)

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Exclusivité
Dernier étage
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

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Description

AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
LOCATION:
TOP SECTEUR: Vieux-Lille, à quelques pas du Quai du Wault, à proximité de la rue de la Barre, de la Citadelle, à quelques minutes à pied de la Grand-Place et de tous les commerces du centre-ville,
Dans une allée privée au calme, appartement type 5 rénové en duplex de 122 m2 habitables avec 4 chambres et 2 salles de bain + cave 36 m2 et une place de stationnement accès avec portail digicode.
Le bien se compose également d'un jardin et d'une terrasse de 80 m2
Ce bien se compose de:
Rez-de-chaussée :
-Une cuisine de 10,98 m2 équipée de meubles hauts et bas, plaque à induction, une hotte, un four, un lave vaisselle avec une vue sur le jardin, sol carrelage TOMETTE avec une porte vitrée de sortie sur le jardin.
- Une pièce de vie de 22,79m2 carrelage TOMETTE, chaleureuse avec une cheminée feu de bois et lumineux grâce à ses 2 fenêtres en PVC double vitrage.
-Une chambre de 11,29 m2 avec placard de rangement + une cheminée décorative sol, parquet bois
-Une chambre de 11,72 m2 sol parquet bois, deux fenêtres PVC double vitrage
-Une salle de bain de 3,63 m2 comprenant un meuble vasque, une douche pommeau pluie, un miroir et une VMC
-Un WC indépendant
-Un débarras/ cage d'escalier de 3,15 comprenant un meuble de rangement et un évier
À l'étage :
-Une grande chambre de 19,72 m2 très lumineuse grâce à ses 3 fenêtres PVC, sol bamboo et 3 placards de rangement
-Une deuxième chambre de 11,31 m2 avec une fenêtre PVC double vitrage avec un parquet stratifié
-Une salle de bain de 4,67 m2 comprenant une baignoire avec douchette, un meuble vasque, un miroir, un WC, une vmc étagère et arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver.
Une place de stationnement vient compléter ce bien
Caractéristiques supplémentaires du bien:
Chauffage centrale au Gaz
PVC double-vitrage
Interphone
Porte motorisée avec code
4 chambres et 2 salles de bain
Non destiné à la colocation
LIBRE
Loyer: 1550 €/mois
Charges: 156€ / mois pour l'eau, électricité, entretien des communs, ordure ménagère et espace vert
Honoraires: 1586€ à la charge du locataire soit : 1 220€ rédaction du bail + 366€ état des lieux
Contact: 06.20.02.06.47
ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: VIEUX-LILLE, LILLE, RÉPUBLIQUE BEAUX ARTS, ESPLANADE, CENTRE VILLE DE LILLE.
Honoraires de 1 586 € TTC à la charge du locataire comprenant 366 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550 €/mois. 156 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2062.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Alerte Immo : Laurent WILLEM
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/09/2025 - Réf. agence : LA2225-ALERTE - Réf Superimmo : ANLXZDL8R

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Caractérisques

Loyer : 1 706 € CC	Charges : 156 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 500 €

Frais d'état des lieux : 366 € - Honoraires : 1 586 €. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 4 chambres	Dernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 23 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 062 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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