Location appartement 1 891 € CC

117 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

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2ème étage
Chauffage individuel électrique

REGIE CARRON

04 37 26 21 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LYON 2 / RUE DE BREST - Grand T3 bis de 117,94 m² au 2ème étage sans ascenseur comprenant : Entrée, vaste séjour, cuisine indépendante aménagée (plaque cuisson, hotte), 2 chambres, bureau (3ème chambre possible), salle d'eau, wc séparé, nombreux rangements. Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Libre de suite.
Contact : SERVICE LOCATION : 04.37.26.21.81
Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI
Loyer de base : 1509.63€ par mois
Loyer majoré : 1816.28€ par mois
Complément de loyer : NON
-Loyer mensuel charges comprises : 1891.00€ par mois
Dont provisions pour charges, soumises à la régularisation annuelle: 75.00€ par mois
-Dépôt de garantie : 1816.00€
-Honoraires location : 1533.22€
Dont pour l'état des lieux : 353.82 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2025 - Réf. agence : 2138 - Réf Superimmo : ANLXYUPIG

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Caractérisques

Loyer : 1 891 € CC	Charges : 75 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 353,82 € - Honoraires : 1 533,22 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	117 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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