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Location appartement 1 710 € CC
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 3ème (69003)
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4 pièces
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Lyon 3ème (69003)
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- Meublé
- Dernier étage
04 76 09 22 59
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DERNIER ÉTAGE - LA PART DIEU - DISPONIBLE de suite 11 boulevard Eugène Deruelle 69003 LYON Agréable appartement de 115m2 utiles (81 m2 habitables) sous les toits entièrement meublé, au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu. Il se compose d'une entrée de 6m2 avec placard aménagé, un séjour de 29m2 utiles avec placard et cuisine équipée (four, hotte, table de cuisson, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle, lave linge) ouverte de 18,5m2 utiles offrant une pièce de vie de 47,50m2 utiles (32m2 habitables), 3 chambres de 11 à 20m2 au sol (7m2, 8m2 et 12,5m2 habitables) dont une avec salle de bains privative de 8,5m2 utiles (5m2 habitables), une salle de douches 4m2 (rénovation prévue fin 2024), un wc séparé. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il est également raccordé à la fibre optique. Loyer de référence Majoré : 1300,80 euros Complément de loyer : 349,20 euros (surface utile) Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 710 euros CC, avec 60 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 3 300 euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 656 euros (164 euros d'état des lieux). La durée du bail est d'un an. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 133 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 867 euros en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Publiée le 28/04/2024 -
Réf. agence : G368-2 - Réf Superimmo : ANLXVMJL9
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| Loyer : 1 710 € CC | Charges : 60 € / mois |
| Dépôt de garantie : 3 300 € |
Honoraires : 656 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352840.pdf
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| 1 cave | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  133 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/03/2021.
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Infos légales : 50481623200012
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