Vente terrain 435 000 €

877 m²

Sévrier (74320)

Parcelle à bâtir à Sevrier, proche lac.
Profitant d'un accès privilégié à pied ou à vélo à la piste cyclable puis aux différentes plages de la commune, cette parcelle rare de 877 m2 est la promesse d'un cadre de vie agréable, résidentiel, au calme et proche de l'ensemble des activités qu'offrent Annecy et son lac.
Avec un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 0,20, ce terrain constructible permet l'édification d'une élégante maison individuelle en rez-de-chaussée + 1 étage + combles, alliant confort et esthétisme.
Le projet peut accueillir une maison individuelle avec entrée, belle pièce de vie, 4 à 5 chambres dont une suite parentale, une piscine et un garage.
Ce bien représente une opportunité rare de concevoir une résidence sur-mesure dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités, du lac et des axes principaux.
Un permis de construire a été obtenu. Il est en cours de purge des recours de tiers. Il pourra être cédé aux futurs propriétaires afin de gagner un temps précieux sur les démarches administratives. Le choix du constructeur reste libre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 496 € / m²

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