Vente terrain 159 000 €

641 m²

L'Ile-d'Olonne (85340)

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248 €/m²

Petitgas Eric - Dr HOUSE-IMMO

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Description

- TERRAIN A BATIR - 641M² - L'ILE D'OLONNE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Ce terrain à bâtir de 641m² est situé dans le quartier très recherché de la Salaire à L'ILE D'OLONNE. Son emplacement est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et pour ceux qui recherchent une vie au calme.
Libre de tout constructeur, il vous offre l'opportunité d'y construire la maison de vos rêves, dans un environnement paisible et verdoyant. L'orientation du terrain vous permettra d'optimiser l'ensoleillement.
Situé en zone UC du plan local d'urbanisme (PLU), le terrain est destiné à un usage résidentiel avec des possibilités de construction conformes aux règles locales d'urbanisme. La viabilisation est à prévoir, mais les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont facilement accessibles depuis la rue.
Toutes les commodités, commerces, écoles, services essentiels, transports en commun, se trouvent à quelques minutes. L'accès aux axes routiers principaux est très aisé et vous permet de rejoindre rapidement LES SABLES D'OLONNE et ses plages.
Niché dans un cadre préservé, il offre un cadre de vie serein, parfait pour profiter de balades ou d'activités de plein air.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Eric PETITGAS au 0609331022 ou sur , votre conseiller immobilier indépendant du réseau Dr HOUSE IMMO, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 2025AC00078. Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 89861DHI3183 - Réf Superimmo : ANVXYI965

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 248 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

641 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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