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Description

iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: Belle parcelle constructible avec son orientation plein sud, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes.
Terrain plat d'environ 492 m² avec en plus un accès privatif de 128 m².
Emprise au sol possible jusqu'à 186 m².
Surface habitable possible sur 2 niveaux jusqu'à 200 m² + double garage + terrasse 56m2.
Situé à l'entrée sud de Pontcharra, l'accès se fera depuis la rue du Grignon.
Libre de constructeur.
Belle exposition sud : vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal toute la journée et toute l'année. Le terrain est situé à 3 minutes du centre-ville de Pontcharra (commerces, lycée, collège, école primaire, gare, piscine...).
Terrain non viabilisé.
Les réseaux sont en bord de route.
Contactez-moi pour plus de renseignements et détails sur les conditions particulières de ce terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1889129 - Réf Superimmo : ANVXZYX7U
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

620 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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