Vente terrain 849 250 €

564 m²

Saint-Denis (97400)

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Description

Opportunité d'investissement unique à La Providence, Saint-Denis
MAXImmo vous propose dans un des quartiers les plus recherchés du chef-lieu, à La Providence (Colline des Camélias), ce terrain exceptionnel d'environ 578 m² prêt à construire.
Une occasion en or de concrétiser un projet d'envergure, grâce à un permis de construire déjà purgé de tout recours. Ce projet prévoit la réalisation d'une superbe résidence composée de 7 appartements lumineux et modernes :
* 3 T2 (de 46 m² à 48 m²)
* 3 T3 (de 65 m² à 88 m²)
* 1 T4 (de 92 m²)
Tous les frais initiaux ont été réglés : honoraires d'architecte, démolitions, taxes foncières, archéologiques et d'aménagement. Le terrain est entièrement préparé pour démarrer la construction sans délai.
Ce projet est éligible aux dispositifs de défiscalisation Pinel DOM et Girardin IS, offrant ainsi un avantage fiscal majeur pour les investisseurs.
Prix de vente : 849 250€
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel de plus-value. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12991
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 18/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 12991 974-13MD-167SG-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANVXZHA2V

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Caractérisques

Prix de vente : 849 250 €	Prix au m² : 1 506 € / m²

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