Vente terrain 357 000 €

560 m²

Talence (33400)

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638 €/m²

Carole AUGEY - Provimo

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Description

Trouvé, sélectionné et proposé par Carole AUGEY
• Parcelle arborée de 560 m2, plate, clôturée, exposée Est-Ouest • Terrain constructible, entièrement viabilisé et borné • Maison de plain-pied (110 m2) à démolir • Garage indépendant à conserver ou pas • Libre de constructeur • Quartier calme, proche commodités et transports • Idéal primo-accédants ou investisseur

À Talence, dans un quartier résidentiel aussi calme que pratique, se cache un terrain rare, prêt à accueillir votre projet.
Suivez-moi, et imaginons ensemble ce que vous pourriez y créer…
Cette belle parcelle de 560 m2, bien exposée et entièrement viabilisée, abrite une maison à démolir pour faire place à votre future construction. Libre de constructeur, vous êtes totalement maître de votre projet : maison familiale ou petit immeuble d’investissement, tout est envisageable.
Le garage indépendant, en retrait, peut être conservé pour un usage pratique au quotidien.
Un emplacement de choix pour un jeune couple en quête de son premier nid… ou pour un investisseur inspiré.
Quand le visitons-nous ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : MV6228 TALENCE TERR - Réf Superimmo : ANVX100606

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 638 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

560 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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