Vente terrain 132 000 €

446 m²

Créon (33670)

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296 €/m²

Thalia Patrimoine

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Description

A VENDRE - TERRAIN A BATIR - CREON - 446 m2
Le Cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous présenter à la vente ce joli terrain constructible d'une superficie totale de 446 m2. Situé dans un quartier résidentiel de la ville de Créon, venez découvrir ce bien sans plus tarder et donnez vie à votre projet.
Terrain viabilisé
Raccordements elec, eau et gaz en bordure de parcelle
Libre de constructeur
Emprise au sol: 35% (possibilité R+1)
Etude des sols (G1) en cours...
Localisé dans un quartier paisible, en seconde ligne (servitude déjà créée), proche de toutes commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie, pâtisserie, marché, écoles... Le centre-ville est accessible à pied en 10 minutes à peine, et moins de 5 min à vélo.
Un cadre de vie privilégié: Créon, avec l’ouverture récente de son lycée et son dynaimisme économique, affirme sa position en tant que ville montante de l’Entre-deux-Mers, offrant un cadre de vie idyllique à ses habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 446 m2
Prix du terrain : 132 000 €
Prix du terrain hors honoraires : 120 000 €
Honoraires TTC : 10% soit 10000 €
Emplacement idéal pour votre résidence principale ou un projet locatif !!! Environnement résidentiel au calme !!
Venez sans plus tarder le visiter !!
Pour + d'informations, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201
Inscrit à l’ORIAS - no 24002662 Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux

Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Publiée le 11/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : V430005341 - Réf Superimmo : ANVXYAHQ0

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Caractérisques

Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 296 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

446 m²

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Siren : 834924730 - N° de carte professionnelle : CPI33012018000024352