Vente terrain 299 000 €

395 m²

Villeurbanne (69100)

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757 €/m²

LUGDUNUM IMMOBILIER

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Description

L'agence LUGDUNUM IMMOBILIER vous propose ce beau terrain à viabiliser situé sur la commune de VILLEURBANNE d'une superficie d'environ 395m² ! Votre futur projet immobilier commence ici ! Situé dans un quartier résidentiel de Villeurbanne, ce terrain de 395 m², libre de constructeur, représente une opportunité rare pour les porteurs de projet ou les investisseurs. Offrant un fort potentiel de construction, il permet la réalisation d'une maison individuelle de 135 m² habitables avec la possibilité d'un garage de 35 m². - Les atouts du bien : -Terrain plat, bien orienté, avec emprise optimisée -Secteur calme et recherché, à quelques minutes de Lyon -Proximité des transports : métro, tram, bus -Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, parcs -Proximité hôpitaux Libre constructeur : laissez libre cours à vos idées ! - Environnement et cadre de vie Idéalement situé à proximité immédiate de Lyon, le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel et familial tout en étant parfaitement connecté aux grands axes et au centre-ville. Le secteur est en plein essor et offre un excellent cadre de vie. - Informations urbanistiques Projet type : Maison individuelle de 135 m² + garage Le permis de construire est déjà déposé et en cours de purge de recours des tiers ! - Notre avis : Un terrain de cette qualité, dans un emplacement aussi stratégique à Villeurbanne, est très rare sur le marché. Il conviendra parfaitement à une famille souhaitant construire son cocon, ou à un investisseur cherchant un bien à fort potentiel dans l'agglomération lyonnaise. A visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant à l'agence LUGDUNUM IMMOBILIER au 04-87-64-XX-33-39 ou Arnaud MIEUSSET au 06.29.44.XX.70.09. MAIL : amieusset@@@@

Publiée le 10/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 289 - Réf Superimmo : ANVXZFBWC

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

395 m²

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