Vente terrain 139 000 €

254 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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547 €/m²

Marine JOANNIS - iad

51 avis

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Description

iad France - Marine Joannis vous propose: RARE OPPORTUNITÉ - La Martellière
Terrain constructible au coeur de St-Sébastien sur Loire.
Situé à 2 pas des commerces de St-Sébastien, ce terrain de 254m2 exposé Sud-Est se trouve en second rideau (accès crée) et en zone UMd1.
Terrain plat. Déjà borné. Non viabilisé.
Terrain libre de constructeur : concevez votre projet selon vos envies.
Permis accordé (et toujours valable) aux normes RT 2012 pour une maison à étage de 113m2 avec 3 chambres. Possibilité de récupérer le permis pour les futurs acquéreurs.
Proposition également disponible pour une maison à étage aux normes actuelles de 93m2, 3 chambres + garage.
Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, des transports (bus 27 & 28) et des écoles maternelles et primaire.
Photos du terrain et détails du projet de construction disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1708998 - Réf Superimmo : ANVXY0FM7

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

254 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 4,1%

139 000 €

5 mars 2025

145 000 €

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