Vente terrain 30 000 €

1 484 m²

Guipry-Messac (35480)

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20 €/m²
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Description

SOUS COMPROMIS
Terrain de loisir avec chalet Localisation : Bordure de la Vilaine, sur la commune de GUIPRY-MESSAC
Description : Découvrez ce magnifique terrain de loisirs idéalement situé en bordure de la Vilaine.
Ce bien unique vous offre un cadre naturel exceptionnel pour vos moments de détente et de loisirs.
✅Superficie : 1484 m2
✅Chalet : Un charmant chalet en bois de 35m2 est déjà présent sur le terrain, offrant un espace confortable pour se ressourcer. Poêle à bois récent de marque. Le Chalet sera à rénover en partie (intérieur), suite aux inondations de l'hiver 2025.
✅Annexes: Bénéficiez de 2 annexes en dur pour stocker du matériel ou autre.
✅Hébergement : Le chalet peut accueillir jusqu'à 6 personnes et est parfait pour les amateurs de nature.
Atouts:
- Alimenté en eau et électricité. Pas d'assainissement aux normes (installation Phyto)
- Accès direct à la Vilaine pour les activités nautiques (kayak, pêche, etc.) a son propre ponton
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité.
- Proximité des commerces et des commodités à 5 min en voiture.
Prix : 30 000€ FAI à la Charge du vendeur
DPE non obligatoire.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Smart Proprio au 06.09.39.52.71 ou par email à
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce terrain de loisir avec chalet est un véritable havre de paix à quelques pas de la nature.
Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Zone Inondable -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Expert Immobilier Certifié CFEI No2020/920,
Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T NoCPI75012024000000031
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : JBVTE570001252 - Réf Superimmo : ANVXYNHC6

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Caractérisques

Prix de vente : 30 000 €	Prix au m² : 20 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 484 m²

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