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Smart Proprio Bretagne

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Smart Proprio Bretagne 28/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

30 000 € 20 €/m²
Terrain • 1 484 m² • Sous compromis

Guipry-Messac (35480)

SOUS COMPROMIS Terrain de loisir avec chalet Localisation : Bordure de la Vilaine, sur la commune de GUIPRY-MESSAC Description : Découvrez ce magnifique terrain de loisirs idéalement situé en bordure de la Vilaine. Ce bien unique vous offre un cadre naturel exceptionnel pour vos moments de détente et de loisirs. ✅Superficie : 1484 m2 ✅Chalet : Un charmant chalet en bois de 35m2 est déjà présent sur le terrain, offrant un espace confortable pour se ressourcer. Poêle à bois récent de marque. Le Chalet sera à rénover en partie (intérieur), suite aux inondations de l'hiver 2025. ✅Annexes: Bénéficiez de 2 annexes en dur pour stocker du matériel ou autre. ✅Hébergement : Le chalet peut accueillir jusqu'à 6 personnes et est parfait pour les amateurs de nature. Atouts: - Alimenté en eau et électricité. Pas d'assainissement aux normes (installation Phyto) - Accès direct à la Vilaine pour les activités nautiques (kayak, pêche, etc.) a son propre ponton - Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. - Proximité des commerces et des commodités à 5 min en voiture. Prix : 30 000€ FAI à la Charge du vendeur DPE non obligatoire. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Smart Proprio au 06.09.39.52.71 ou par email à Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce terrain de loisir avec chalet est un véritable havre de paix à quelques pas de la nature. Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Zone Inondable - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Expert Immobilier Certifié CFEI No2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T NoCPI75012024000000031 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Marie-Laure Manceau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Marie-Laure Manceau - iad 06/08/2025

(7 avis)

34 000 € 65 €/m²
Terrain • 526 m²

Guipry-Messac (35480)

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Envie d’espace, de nature et de liberté ? De construire votre chez-vous ? Ce terrain à Guipry Messac mérite votre attention. Situé en pleine campagne, ce terrain constructible de 526 m² est l’un des derniers encore disponibles dans ce secteur prisé. En forme de rectangle (environ 28 mètres de long sur 20 mètres de large), il bénéficie d’une exposition nord-sud, avec la façade nord de 20 mètres. Une configuration idéale pour une maison lumineuse et bien orientée. Sans voisins directs, vous profitez d’un environnement dégagé, propice à l’intimité et à la création d’un lieu qui vous ressemble. L'eau et l'électricité en aérien sont en bordure de terrain, tout comme la fibre, pour rester connecté tout en vivant au vert. L'assainissement individuel est à prévoir. Terrain libre de constructeur : laissez libre cours à votre imagination. Un terrain pour se projeter, s’ancrer, construire. Une visite pour mieux vous rendre compte ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Smart Proprio Bretagne

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Smart Proprio Bretagne 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

14 000 € 13 €/m²
Terrain • 1 076 m²

Guipry-Messac (35480)

Idéal pour potager, pâturage ou détente en pleine nature Sur la commune de Guipry-Messac, venez découvrir ce terrain de loisir de 1076 m2, situé dans un environnement calme et verdoyant, facilement accessible par un chemin carrossable. ✅ Superficie : 1076 m2 ✅ Accès aisé ✅ Adapté pour chevaux, petits animaux ou potager Ce terrain est idéal pour un usage de loisir : mise au pré de chevaux, culture potagère, moments de détente en pleine nature... Le cadre se prête parfaitement à une activité de plein air sans contrainte. À seulement quelques minutes du bourg de Guipry-Messac et de ses commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou programmer une visite. Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au DPE Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Expert Immobilier Certifié CFEI No2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T NoCPI75012024000000031 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie Orgeron - iad

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Stéphanie Orgeron - iad 02/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

292 000 € 35 €/m²
Terrain • 8 433 m²

Guipry-Messac (35480)

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: terrain à bâtir de 8433m2 à viabiliser pouvant accueillir un collectif ou des maisons A 370m de la gare de Guipry (27 horaires de train/jour) Au calme dans un écrin de verdure Proche de toutes les commodités ( écoles et collège, boulangerie, plusieurs restaurants,pizzeria, crêperie, pharmacie, maison de santé, coiffeurs, bar/tabac/presse) Une très belle opportunité à saisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jacques SARRAZIN - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Jacques SARRAZIN - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

38 000 € 68 €/m²
Terrain • 559 m²

Guipry-Messac (35480)

GUIPRY-MESSAC – Terrains à bâtir À l’entrée de Messac, dans un hameau, deux terrains constructibles sont proposés à la vente : 1ère parcelle (YS 415) : 498 m², orientation Sud-Ouest. 2ème parcelle (YS 416 et YS 422) en drapeau : 559 m², orientation Sud-Ouest également. Chaque terrain est libre de constructeur, à viabiliser, avec assainissement individuel à prévoir. Situés en zone Ah du PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627 - SAFTI – SARRAZIN Jacques, Conseiller indépendant

Jacques SARRAZIN - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Jacques SARRAZIN - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

36 000 € 72 €/m²
Terrain • 498 m²

Guipry-Messac (35480)

À l’entrée de Messac, dans un hameau, deux terrains constructibles sont proposés à la vente : 1ère parcelle (YS 415) : 498 m², orientation Sud-Ouest. 2ème parcelle (YS 416 et YS 422) en drapeau : 559 m², orientation Sud-Ouest également. Chaque terrain est libre de constructeur, à viabiliser, avec assainissement individuel à prévoir. Situés en zone Ah du PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627 - SAFTI – SARRAZIN Jacques, Conseiller indépendant

Iwan PIRIO - SAFTI

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Iwan PIRIO - SAFTI 08/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

275 600 € 33 €/m²
Terrain • 8 433 m²

Guipry-Messac (35480)

SOUS OFFRE - Grand Terrain Constructible Non Viabilisé - 8 433 m² - Guipry-Messac (35480) Saisissez l'opportunité d'acquérir ce vaste terrain constructible de 8 433 m² à Guipry-Messac (35480), idéalement situé pour conjuguer qualité de vie à la campagne et l'accès urbain rapide. Situé à seulement 379 m de la gare de Guipry-Messac. Un Potentiel de Projet Illimité : Avec ses 8 433 m², ce terrain non viabilisé offre une surface exceptionnelle pour concrétiser des projets de constructions ambitieux, qu'il s'agisse d'une vaste résidence principale, de plusieurs lots (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur - PLU), ou d'un investissement immobilier. Ce terrain représente un investissement attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de l'espace, et un accès privilégié à toutes les facilités urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321 - SAFTI – PIRIO Iwan, Conseiller indépendant

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