Vente terrain 195 000 €

1 225 m²

Angers (49000)

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159 €/m²
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Nathalie GABRIEL - megAgence

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Description

Retour à la vente ! Découvrez cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 1225 m² à 5 km de l'hypercentre d'Angers et de la gare ! Dans un quartier résidentiel de Trélazé à 1.5 km des Justices et du village Santé, ce grand terrain, d'une taille unique si près du centre ville, est niché dans un square et vous offre un espace idéal pour réaliser votre projet de construction. Très belle parcelle piscinable, arborée et exposée sud-ouest avec divers espaces de détente et de loisirs déjà présents : terrain de pétanque, jardin potager... Avec sa surface constructible de 519 m², vous pouvez laisser libre cours à toutes vos envies et aménagements : maison de plain pied, à étage, avec terrasse, piscine...(fondations "superficielles" selon G1 : risque nul en retrait-gonflement argiles) Libre de constructeur, vous pourrez réaliser votre projet personnalisé ! Emplacement prisé à Trélazé, offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : bus, écoles, commerces et parc à moins de 10 min à pied et proximité des grands axes : A87 et A11. Terrain non viabilisé, assainissement collectif, plan de bornage, CU opérationnel et G.1 à disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 194614 - Réf Superimmo : ANVXZSJI6

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 159 € / m²

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1 225 m²

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