Vente terrain 165 000 €

121 m²

Saint-François (97118)

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1 364 €/m²

Agence Boutarel

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Description

Opportunité rare au cœur de Saint-François ! ORPI vous propose ce joli terrain d'angle, idéalement situé dans le bourg de Saint-François. Avec une surface cadastrale de 121 m², ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement 130 mètres de la Rotonde, place du marché, et à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Caractéristiques du terrain :
- Zone U1 du PLU de Saint-François.
- Hauteur maximale : 12 m, soit R+3.
- Emprise au sol maximum : 90 %.
- Cadre idéal pour un projet de commerces, bureaux, et/ou habitation.
Ce terrain représente une opportunité unique pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet immobilier dans un cadre dynamique et pratique, à proximité de toutes les commodités.
Pourquoi choisir ce terrain ?
- Localisation stratégique au cœur de la ville.
- Potentiel de construction optimisé grâce aux règles du nouveau PLU.
- Environnement privilégié à proximité du centre-ville et des infrastructures essentielles.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. ORPI, votre partenaire de confiance pour réaliser vos projets immobiliers.
Référence agence : 3756

Publiée le 08/01/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : E9XV-6IP-OVD - Réf Superimmo : ANVXXLV6E

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	121 m²
Assainissement : tout à l'égout

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