Vente terrain 525 000 €

1 116 m²

Oberhausbergen (67205)

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470 €/m²

AX'HOME IMMOBILIER

118 avis

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Description

? À OBERHAUSBERGEN – TERRAIN LIBRE D'ARCHITECTE EN PIED DE COLLINE
? Foncier rare – Permis modifiable + piscine inclus – Opportunité haut de gamme !
? Vous cherchez un terrain libre d'architecte, dans un cadre résidentiel exceptionnel, pour réaliser votre propre projet de vie ?
AX'HOME IMMOBILIER vous propose ce terrain ultra rare à Oberhausbergen : 11,16 ares au pied de la colline, avec vue, verdure et tranquillité à la clé.
? CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
? Terrain libre d'architecte : vous êtes totalement maître du projet
? Permis de construire déjà purgé, incluant une maison contemporaine de 193 m² + piscine
? Permis modifiable selon vos envies (surface, agencement, style…)
? Surface totale : 11,16 ares
? Terrain non divisible = intimité, standing, exclusivité
? Viabilité en bordure de rue
? Terrain entièrement clos
? Emplacement premium : pied de colline, quartier résidentiel recherché, vue dégagée
? À 5 minutes de Strasbourg, avec transports, écoles et commerces à proximité
? Permis de construire & taxe d'aménagement inclus dans le prix – projet prêt à bâtir
? Conditions tarifaires :
• Prix de vente FAI : 525 000 € (frais d'agence inclus)
• Prix net vendeur : 500 000 €
• Honoraires d'agence : 25 000 € TTC (4.76 % TTC)
? Prix exprimé hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
?? Un projet clé en main ou 100 % libre : à vous de choisir
? Faites appel à votre architecte ou optez pour un accompagnement avec notre partenaire promoteur local.
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? 03 88 61 37 09
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? Agences à Oberhausbergen & Wiwersheim
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Publiée le 17/01/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : VT277-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANVXXO50D

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 470 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 116 m²	Vue dégagée

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Historique des prix

21 mai 2025

Baisse de 12,5%

525 000 €

17 janvier 2025

600 000 €

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Siren : 452622764 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000014808

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