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525 000 €
470 €/m²
Terrain • 1 116 m²
? À OBERHAUSBERGEN – TERRAIN LIBRE D'ARCHITECTE EN PIED DE COLLINE ? Foncier rare – Permis modifiable + piscine inclus – Opportunité haut de gamme ! ? Vous cherchez un terrain libre d'architecte, dans un cadre résidentiel exceptionnel, pour réaliser votre propre projet de vie ? AX'HOME IMMOBILIER vous propose ce terrain ultra rare à Oberhausbergen : 11,16 ares au pied de la colline, avec vue, verdure et tranquillité à la clé. ? CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : ? Terrain libre d'architecte : vous êtes totalement maître du projet ? Permis de construire déjà purgé, incluant une maison contemporaine de 193 m² + piscine ? Permis modifiable selon vos envies (surface, agencement, style…) ? Surface totale : 11,16 ares ? Terrain non divisible = intimité, standing, exclusivité ? Viabilité en bordure de rue ? Terrain entièrement clos ? Emplacement premium : pied de colline, quartier résidentiel recherché, vue dégagée ? À 5 minutes de Strasbourg, avec transports, écoles et commerces à proximité ? Permis de construire & taxe d'aménagement inclus dans le prix – projet prêt à bâtir ? Conditions tarifaires : • Prix de vente FAI : 525 000 € (frais d'agence inclus) • Prix net vendeur : 500 000 € • Honoraires d'agence : 25 000 € TTC (4.76 % TTC) ? Prix exprimé hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. ?? Un projet clé en main ou 100 % libre : à vous de choisir ? Faites appel à votre architecte ou optez pour un accompagnement avec notre partenaire promoteur local. ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Oberhausbergen ! Contactez AX'HOME IMMOBILIER, spécialiste du secteur, pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur site. ? ? 03 88 61 37 09 ? ? Agences à Oberhausbergen & Wiwersheim #AXHOMEImmobilier #TerrainLibreDArchitecte #Oberhausbergen #PermisInclus #Piscine #TerrainPrestige #ProjetSurMesure #PrixNetVendeur #HonorairesInclus #ImmobilierStrasbourg Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
