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3
Vente maison 370 000 €
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vitrolles (13127)
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vitrolles (13127)
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- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité par Aline FOUQUE
Vitrolles, secteur recherché.
Dans un secteur résidentiel recherché de Vitrolles, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain pied de type 4 d'environ 80 m², construite sur une parcelle de 1000 m² sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, WC séparé.
Un garage avec fenestron.
Le tout sur un terrain d'environ 1000 m².
Possibilité d'extension ( le PLUI permet un coefficient de 0,15 de surface plancher )
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
370.000 euros Honoraires Charge Vendeur Inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline FOUQUE au 06.63.13.94.94 ou par courriel à .
DPE D : 249 kWh EP/m².an GES B : 7 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline FOUQUE, au 0663139494 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline FOUQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 488 548 181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aline FOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 488 548 181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 07/05/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 404522ALIF - Réf Superimmo : ANVXYGWMO
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| Prix de vente : 370 000 € | Taxe foncière : 1 595 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | Année de construction : 1965 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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