Vente maison 860 000 €

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Manigod (74230)

Manigod - Chalet madriers plein sud, vue panoramique
Venez découvrir ce chalet traditionnel en madriers au cœur des Aravis au sein d'un terrain de plus de 5600m², sans vis-à-vis ni voisins proches.
Au premier niveau une grande pièce de vie avec cheminé s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud offrant une vue panoramique à couper le souffle et un balcon à l’ouest pour profiter des couchers de soleil. Une cuisine aménagée équipée, une chambre et un WC avec lavabo (possibilité de faire une salle de douche) complètent cet niveau.
Au deuxième niveau quatre chambres dont deux avec rangements et ouvrant sur un balcon orienté plein sud avec vue panoramique, une salle de bain avec WC (à rénover).
Un sous-sol complet composé d’un grand garage, buanderie, cave et atelier. Possibilité d’aménager facilement un appartement indépendant d’environ 30m² avec baie vitrée plein sud.
Côté extérieur, on trouve une terrasse, deux balcons (sud et ouest), un grand jardin de 5 690 m² et plusieurs parkings.
A environ 10km des pistes de ski, proche des commodités et des transports. Le skibus passe à proximité du chalet.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès maintenant votre conseiller Tour des Lacs immobilier : Roxana Genin 7/7
Agent commercial (EI)
06 77 31 46 38 -

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Prix de vente : 860 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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