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Vente maison 451 500 €
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guillestre (05600)
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4 chambres
4 ch
Guillestre (05600)
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 163m² avec Grand Jardin et Vue Dégagée
Située dans un quartier prisé de Guillestre, cette maison de 163,18 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent allier confort et cadre de vie agréable. Nichée sur un terrain plat de 1 038 m², bien exposé et bénéficiant d’une vue dégagée, elle constitue une belle opportunité pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
Une maison aux volumes généreux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée de 38m², idéale pour des moments conviviaux. Cette dernière est ouverte sur une cuisine avec à l’arrière un cellier pratique pour le rangement. La pièce de vie s’ouvre directement sur le jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également deux salles de bains ainsi qu’un WC indépendant. De plus, les combles aménageables de 20 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d’amis…).
Des annexes pratiques
Ce bien dispose également de plusieurs annexes appréciables :
• Un garage de 19 m²
• Une chaufferie de 6 m²
• Une cave de 15 m²
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et exploiter tout son potentiel.
Avec son emplacement privilégié, ses grands espaces et son jardin agréable, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
Publiée le 13/03/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 85450555 - Réf Superimmo : ANVXY2G96
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| Prix de vente : 451 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 5 pièces - 4 chambres | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 846,2 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2023.
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Siren : 924790967 - N° de carte professionnelle : CPI05012024000000005
06 82 42 88 89
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