Vente maison 599 000 €

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

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Cuisine de 10 m²

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Description

Charmante maison aux Vallées
Située dans une impasse paisible, à proximité immédiate du square Denis-Papin et à quelques pas de la gare des Vallées, cette maison pleine de charme offre une surface de 91m² (70m2 carrez).
Très bien isolée et équipée d’une chaudière gaz récente, elle offre un excellent confort thermique toute l’année.
Vous découvrirez une cuisine dinatoire indépendante de 10 m², entièrement aménagée et équipée. Le séjour, spacieux (environ 28 m²), lumineux et doté d’un plafond cathédrale, vous séduira par son volume impressionnant et son ambiance chaleureuse avec une une cheminée. Un grand WC avec coin buanderie (emplacements pour lave-linge et sèche-linge) complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol propose une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d’amis ou salle de jeux, ainsi qu’un grand espace de rangement avec de nombreux placards et espace cave.
À l’extérieur, une agréable terrasse à l’avant de la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et verdoyant.
Établissements scolaires à proximité : maternelle école Bienvetu, élémentaire Lazare Carnot, collège Lakanal.
Un bien rare dans un secteur très recherché

Publiée le 09/09/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 86202127 - Réf Superimmo : ANVXZEWYI

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

6 pièces - 3 chambres	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 507 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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