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20

Vente maison 340 000 €
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cabestany (66330)

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  • Exclusivité
  • Piscine
EFFICAC'IMMO

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Description

Maison 3 faces avec piscine
Efficac'Immo vous propose en exclusivité :
Sur la commune de Cabestany, cette maison 3 faces en R+1 d'une superficie totale d'environ 153m2 (garage compris), est située sur une parcelle de 336m2 avec piscine.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée suivie d'un salon lumineux avec sa salle à manger, ainsi qu'un wc.
L'ensemble donne sur un jardin arboré avec terrasse, barbecue et piscine sécurisée.
À l'étage, on trouve 3 belles chambres avec rangements, dont une avec une terrasse, une pièce d'appoint, une salle de bain et des wc séparés.
Les plus :
Garage carrelé de 20m2
Adoucisseur d'eau
Climatisation réversible
Double vitrage
Menuiseries aluminium
Volets roulants et battants aluminium
Swann VELLARD, votre conseillère Efficac’immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86470991 - Réf Superimmo : ANVXZZ6WY
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

4 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1992Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 15 m²
Jardin (336 m²) - BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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