Vente maison 80 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Surin (86250)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Maison à la campagne comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous aurez 3 chambres. Un garage et une cour avec terrasse attenant à la maison et un terrain non attenant juste en face.
Double vitrage bois, fosse septique refaite en 2013 NON CONFORME !
Toiture ok prévoir un nettoyage.
Quelques travaux à prévoir.
150m2 de terrain avec la maison et 1760 non attenant avec un bâtiment.
Vous serez à 10min de Civray.
Pour plus d'informations et une visite contacter moi!!
Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 131 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 80 000 €

Prix au m² : 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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MÉLANIE ROUX - IAD

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